Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 328 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 328 684 zł na 10 lat będzie kosztował 26 485 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 926 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 120 994 zł
| Cena: | 16 328 684,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 194,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 120 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 485 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 558 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 926 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 633 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 219 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 662 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 695 816 zł | 4% | 10 lat | 23 836 613 zł | 3 202 659 zł | 20 633 954 zł | 133 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 961 553 zł | 4% | 10 lat | 29 133 639 zł | 3 914 361 zł | 25 219 277 zł | 163 450 zł |
| Większy wkład własny | 16 328 684 zł | 8% | 10 lat | 26 158 552 zł | 3 496 461 zł | 22 662 091 zł | 140 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 328 684 zł w kredycie na 15 675 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 675 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 208 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 883 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 031 zł czyli o 25 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 208 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
