Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 328 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 328 684 zł na 10 lat będzie kosztował 25 440 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 080 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 120 994 zł
| Cena: | 16 328 684,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 194,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 120 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 440 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 359 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 080 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 872 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 288 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 662 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 498 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 328 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 695 816 zł | 18% | 10 lat | 22 896 081 zł | 3 023 958 zł | 19 872 123 zł | 108 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 961 553 zł | 18% | 10 lat | 27 984 099 zł | 3 695 949 zł | 24 288 151 zł | 132 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 328 684 zł | 8% | 10 lat | 26 158 553 zł | 3 496 461 zł | 22 662 091 zł | 140 427 zł |
| Większy wkład własny | 16 328 684 zł | 28% | 10 lat | 24 721 628 zł | 3 223 446 zł | 21 498 183 zł | 101 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 328 684 zł w kredycie na 13 389 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 389 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 448 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 838 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 651 zł czyli o 27 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 448 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
