Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 632 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 632 980 zł na 10 lat będzie kosztował 2 648 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 295 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 212 319 zł
| Cena: | 1 632 979,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 170,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 212 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 648 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 295 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 632 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 469 682 zł | 8% | 10 lat | 2 383 824 zł | 317 495 zł | 2 066 329 zł | 12 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 278 zł | 8% | 10 lat | 2 913 563 zł | 388 050 zł | 2 525 513 zł | 15 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 632 980 zł | 4% | 10 lat | 2 681 353 zł | 358 978 zł | 2 322 375 zł | 14 860 zł |
| Większy wkład własny | 1 632 980 zł | 18% | 10 lat | 2 576 842 zł | 339 121 zł | 2 237 721 zł | 12 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 632 980 zł w kredycie na 1 502 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502341.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 001 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 679 zł czyli o 2 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
