Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 329 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 329 967 zł na 10 lat będzie kosztował 26 487 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 928 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 123 516 zł
| Cena: | 16 329 966,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 784,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 123 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 487 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 558 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 928 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 635 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 221 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 663 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 696 970 zł | 4% | 10 lat | 23 838 485 zł | 3 202 911 zł | 20 635 575 zł | 133 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 962 963 zł | 4% | 10 lat | 29 135 927 zł | 3 914 669 zł | 25 221 258 zł | 163 463 zł |
| Większy wkład własny | 16 329 967 zł | 8% | 10 lat | 26 160 607 zł | 3 496 736 zł | 22 663 871 zł | 140 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 329 967 zł w kredycie na 15 676 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 676 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 208 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 885 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 044 zł czyli o 25 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 208 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
