Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 329 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 329 967 zł na 10 lat będzie kosztował 26 160 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 663 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 123 516 zł
| Cena: | 16 329 966,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 784,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 123 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 160 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 496 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 663 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 928 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 081 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 329 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 696 970 zł | 8% | 10 lat | 23 544 546 zł | 3 147 062 zł | 20 397 484 zł | 126 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 962 963 zł | 8% | 10 lat | 28 776 667 zł | 3 846 409 zł | 24 930 258 zł | 154 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 329 967 zł | 4% | 10 lat | 26 487 206 zł | 3 558 790 zł | 22 928 416 zł | 148 603 zł |
| Większy wkład własny | 16 329 967 zł | 18% | 10 lat | 25 442 088 zł | 3 360 217 zł | 22 081 871 zł | 120 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 329 967 zł w kredycie na 15 023 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 023 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 015 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 792 zł czyli o 26 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
