Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 013 zł na 10 lat będzie kosztował 2 505 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 179 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 212 384 zł
| Cena: | 1 633 013,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 186,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 212 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 505 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 179 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 469 712 zł | 28% | 10 lat | 2 254 538 zł | 292 928 zł | 1 961 610 zł | 9 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 315 zł | 28% | 10 lat | 2 755 546 zł | 358 023 zł | 2 397 523 zł | 11 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 633 013 zł | 18% | 10 lat | 2 576 895 zł | 339 128 zł | 2 237 767 zł | 12 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 013 zł w kredycie na 1 175 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175770.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 053 zł czyli o 2 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
