Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 330 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 330 350 zł na 10 lat będzie kosztował 25 442 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 082 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 124 271 zł
| Cena: | 16 330 350,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 961,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 124 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 442 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 360 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 082 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 874 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 290 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 664 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 500 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 697 315 zł | 18% | 10 lat | 22 898 417 zł | 3 024 267 zł | 19 874 151 zł | 108 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 963 386 zł | 18% | 10 lat | 27 986 955 zł | 3 696 326 zł | 24 290 629 zł | 132 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 330 350 zł | 8% | 10 lat | 26 161 221 zł | 3 496 818 zł | 22 664 404 zł | 140 441 zł |
| Większy wkład własny | 16 330 350 zł | 28% | 10 lat | 24 724 151 zł | 3 223 774 zł | 21 500 376 zł | 101 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 330 350 zł w kredycie na 13 390 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 390 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 449 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 839 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 666 zł czyli o 27 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 449 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
