Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 330 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 330 351 zł na 10 lat będzie kosztował 26 161 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 664 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 124 271 zł
| Cena: | 16 330 350,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 961,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 124 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 161 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 496 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 664 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 928 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 082 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 697 315 zł | 8% | 10 lat | 23 545 099 zł | 3 147 136 zł | 20 397 963 zł | 126 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 963 386 zł | 8% | 10 lat | 28 777 344 zł | 3 846 500 zł | 24 930 844 zł | 154 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 330 351 zł | 4% | 10 lat | 26 487 829 zł | 3 558 873 zł | 22 928 955 zł | 148 606 zł |
| Większy wkład własny | 16 330 351 zł | 18% | 10 lat | 25 442 686 zł | 3 360 296 zł | 22 082 390 zł | 120 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 330 351 zł w kredycie na 15 023 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 023 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 015 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 796 zł czyli o 26 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
