Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 330 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 330 351 zł na 10 lat będzie kosztował 26 487 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 928 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 124 272 zł
| Cena: | 16 330 350,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 511 961,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 124 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 487 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 558 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 928 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 636 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 221 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 664 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 330 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 697 316 zł | 4% | 10 lat | 23 839 046 zł | 3 202 986 zł | 20 636 060 zł | 133 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 963 386 zł | 4% | 10 lat | 29 136 612 zł | 3 914 761 zł | 25 221 851 zł | 163 467 zł |
| Większy wkład własny | 16 330 351 zł | 8% | 10 lat | 26 161 222 zł | 3 496 818 zł | 22 664 404 zł | 140 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 330 351 zł w kredycie na 15 677 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 677 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 208 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 885 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 048 zł czyli o 25 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 208 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
