Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 505 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 180 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 213 342 zł
| Cena: | 1 633 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 410 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 213 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 505 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 180 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 150 zł | 28% | 10 lat | 2 255 210 zł | 293 016 zł | 1 962 195 zł | 9 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 850 zł | 28% | 10 lat | 2 756 368 zł | 358 130 zł | 2 398 238 zł | 11 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 633 500 zł | 18% | 10 lat | 2 577 663 zł | 339 229 zł | 2 238 434 zł | 12 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 500 zł w kredycie na 1 176 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176120 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 057 zł czyli o 2 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
