Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 682 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 323 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 213 342 zł
| Cena: | 1 633 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 410 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 213 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 682 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 323 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 150 zł | 4% | 10 lat | 2 413 986 zł | 323 183 zł | 2 090 803 zł | 13 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 850 zł | 4% | 10 lat | 2 950 428 zł | 395 002 zł | 2 555 426 zł | 16 351 zł |
| Większy wkład własny | 1 633 500 zł | 8% | 10 lat | 2 649 537 zł | 352 885 zł | 2 296 652 zł | 14 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 500 zł w kredycie na 1 568 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1568160 zł.
| Kwota kredytu: | 1 568 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 089 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 410 zł czyli o 2 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
