Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 649 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 296 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 213 342 zł
| Cena: | 1 633 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 410 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 213 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 649 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 296 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 150 zł | 8% | 10 lat | 2 384 583 zł | 317 597 zł | 2 066 987 zł | 12 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 796 850 zł | 8% | 10 lat | 2 914 491 zł | 388 174 zł | 2 526 317 zł | 15 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 633 500 zł | 4% | 10 lat | 2 682 207 zł | 359 092 zł | 2 323 115 zł | 14 865 zł |
| Większy wkład własny | 1 633 500 zł | 18% | 10 lat | 2 577 663 zł | 339 229 zł | 2 238 434 zł | 12 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 500 zł w kredycie na 1 502 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1502820 zł.
| Kwota kredytu: | 1 502 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 684 zł czyli o 2 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
