Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 578 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 239 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 214 274 zł
| Cena: | 1 633 973,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 627,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 214 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 578 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 239 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 576 zł | 18% | 10 lat | 2 320 570 zł | 305 395 zł | 2 015 175 zł | 10 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 371 zł | 18% | 10 lat | 2 836 252 zł | 373 260 zł | 2 462 992 zł | 13 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 633 974 zł | 8% | 10 lat | 2 650 305 zł | 352 987 zł | 2 297 318 zł | 14 052 zł |
| Większy wkład własny | 1 633 974 zł | 28% | 10 lat | 2 506 516 zł | 325 667 zł | 2 180 848 zł | 10 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 974 zł w kredycie na 1 339 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339858.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 875 zł czyli o 2 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
