Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 682 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 323 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 214 274 zł
| Cena: | 1 633 973,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 627,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 214 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 682 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 323 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 576 zł | 4% | 10 lat | 2 414 686 zł | 323 277 zł | 2 091 410 zł | 13 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 371 zł | 4% | 10 lat | 2 951 283 zł | 395 116 zł | 2 556 167 zł | 16 356 zł |
| Większy wkład własny | 1 633 974 zł | 8% | 10 lat | 2 650 305 zł | 352 987 zł | 2 297 318 zł | 14 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 974 zł w kredycie na 1 568 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1568615.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 568 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 089 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 415 zł czyli o 2 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
