Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 633 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 633 974 zł na 10 lat będzie kosztował 2 650 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 297 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 214 274 zł
| Cena: | 1 633 973,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 627,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 214 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 650 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 297 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 633 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 576 zł | 8% | 10 lat | 2 385 275 zł | 317 689 zł | 2 067 586 zł | 12 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 371 zł | 8% | 10 lat | 2 915 336 zł | 388 286 zł | 2 527 050 zł | 15 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 633 974 zł | 4% | 10 lat | 2 682 985 zł | 359 196 zł | 2 323 789 zł | 14 869 zł |
| Większy wkład własny | 1 633 974 zł | 18% | 10 lat | 2 578 411 zł | 339 327 zł | 2 239 083 zł | 12 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 633 974 zł w kredycie na 1 503 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503256.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 689 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
