Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 163 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 163 398 zł na 10 lat będzie kosztował 268 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 232 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 321 429 zł
| Cena: | 163 398,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 75 163,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 321 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 268 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 232 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 209 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 147 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 255 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 179 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 229 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 163 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 147 058 zł | 4% | 10 lat | 241 470 zł | 32 328 zł | 209 142 zł | 1 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 179 738 zł | 4% | 10 lat | 295 130 zł | 39 512 zł | 255 618 zł | 1 636 zł |
| Większy wkład własny | 163 398 zł | 8% | 10 lat | 265 032 zł | 35 299 zł | 229 733 zł | 1 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 163 398 zł w kredycie na 156 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 156863.07 zł.
| Kwota kredytu: | 156 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 52 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 208 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 742 zł czyli o 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 52 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
