Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 578 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 239 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 214 401 zł
| Cena: | 1 634 038,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 657,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 214 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 578 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 239 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 634 zł | 18% | 10 lat | 2 320 661 zł | 305 407 zł | 2 015 254 zł | 10 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 442 zł | 18% | 10 lat | 2 836 364 zł | 373 275 zł | 2 463 089 zł | 13 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 038 zł | 8% | 10 lat | 2 650 410 zł | 353 001 zł | 2 297 409 zł | 14 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 038 zł | 28% | 10 lat | 2 506 615 zł | 325 680 zł | 2 180 935 zł | 10 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 038 zł w kredycie na 1 339 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339912.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 876 zł czyli o 2 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
