Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 650 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 297 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 214 401 zł
| Cena: | 1 634 038,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 657,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 214 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 650 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 297 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 634 zł | 8% | 10 lat | 2 385 369 zł | 317 701 zł | 2 067 668 zł | 12 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 442 zł | 8% | 10 lat | 2 915 451 zł | 388 301 zł | 2 527 150 zł | 15 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 038 zł | 4% | 10 lat | 2 683 091 zł | 359 211 zł | 2 323 880 zł | 14 870 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 038 zł | 18% | 10 lat | 2 578 512 zł | 339 341 zł | 2 239 172 zł | 12 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 038 zł w kredycie na 1 503 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503315.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 690 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
