Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 506 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 181 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 214 543 zł
| Cena: | 1 634 110,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 690,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 214 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 506 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 181 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 700 zł | 28% | 10 lat | 2 256 053 zł | 293 125 zł | 1 962 928 zł | 9 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 522 zł | 28% | 10 lat | 2 757 398 zł | 358 264 zł | 2 399 134 zł | 11 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 111 zł | 18% | 10 lat | 2 578 627 zł | 339 356 zł | 2 239 271 zł | 12 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 111 zł w kredycie na 1 176 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176560.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 062 zł czyli o 2 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
