Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 683 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 323 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 214 543 zł
| Cena: | 1 634 110,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 690,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 214 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 683 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 323 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 700 zł | 4% | 10 lat | 2 414 889 zł | 323 304 zł | 2 091 585 zł | 13 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 522 zł | 4% | 10 lat | 2 951 531 zł | 395 149 zł | 2 556 382 zł | 16 357 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 111 zł | 8% | 10 lat | 2 650 528 zł | 353 017 zł | 2 297 511 zł | 14 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 111 zł w kredycie na 1 568 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1568746.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 568 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 089 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 416 zł czyli o 2 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
