Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 163 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 163 413 zł na 10 lat będzie kosztował 268 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 232 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 321 457 zł
| Cena: | 163 412,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 75 169,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 321 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 268 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 232 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 209 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 147 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 255 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 179 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 229 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 163 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 147 071 zł | 4% | 10 lat | 241 491 zł | 32 331 zł | 209 161 zł | 1 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 179 754 zł | 4% | 10 lat | 295 156 zł | 39 515 zł | 255 641 zł | 1 636 zł |
| Większy wkład własny | 163 413 zł | 8% | 10 lat | 265 055 zł | 35 302 zł | 229 753 zł | 1 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 163 413 zł w kredycie na 156 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 156876.68 zł.
| Kwota kredytu: | 156 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 52 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 208 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 742 zł czyli o 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 52 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
