Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 195 zł na 10 lat będzie kosztował 2 650 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 297 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 214 708 zł
| Cena: | 1 634 194,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 729,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 214 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 650 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 297 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 470 775 zł | 8% | 10 lat | 2 385 597 zł | 317 732 zł | 2 067 866 zł | 12 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 614 zł | 8% | 10 lat | 2 915 730 zł | 388 339 zł | 2 527 392 zł | 15 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 195 zł | 4% | 10 lat | 2 683 348 zł | 359 245 zł | 2 324 103 zł | 14 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 195 zł | 18% | 10 lat | 2 578 759 zł | 339 373 zł | 2 239 386 zł | 12 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 195 zł w kredycie na 1 503 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1503459.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 503 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 002 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 691 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
