Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 342 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 342 332 zł na 10 lat będzie kosztował 25 461 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 098 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 147 841 zł
| Cena: | 16 342 332,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 517 472,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 147 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 461 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 362 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 098 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 888 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 708 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 308 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 681 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 342 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 516 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 342 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 708 099 zł | 18% | 10 lat | 22 915 218 zł | 3 026 486 zł | 19 888 733 zł | 108 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 976 565 zł | 18% | 10 lat | 28 007 489 zł | 3 699 038 zł | 24 308 451 zł | 133 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 342 332 zł | 8% | 10 lat | 26 180 416 zł | 3 499 384 zł | 22 681 033 zł | 140 544 zł |
| Większy wkład własny | 16 342 332 zł | 28% | 10 lat | 24 742 291 zł | 3 226 140 zł | 21 516 151 zł | 101 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 342 332 zł w kredycie na 13 400 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 400 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 452 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 853 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 775 zł czyli o 27 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 452 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
