Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 683 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 324 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 215 371 zł
| Cena: | 1 634 531,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 884,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 215 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 683 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 324 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 079 zł | 4% | 10 lat | 2 415 511 zł | 323 387 zł | 2 092 124 zł | 13 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 797 985 zł | 4% | 10 lat | 2 952 291 zł | 395 251 zł | 2 557 040 zł | 16 362 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 532 zł | 8% | 10 lat | 2 651 210 zł | 353 108 zł | 2 298 103 zł | 14 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 532 zł w kredycie na 1 569 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1569150.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 569 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 090 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 421 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
