Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 614 zł na 10 lat będzie kosztował 2 684 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 324 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 215 534 zł
| Cena: | 1 634 614,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 922,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 215 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 684 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 324 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 153 zł | 4% | 10 lat | 2 415 633 zł | 323 404 zł | 2 092 230 zł | 13 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 076 zł | 4% | 10 lat | 2 952 441 zł | 395 271 zł | 2 557 170 zł | 16 362 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 614 zł | 8% | 10 lat | 2 651 345 zł | 353 126 zł | 2 298 219 zł | 14 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 614 zł w kredycie na 1 569 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1569230.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 569 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 090 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 422 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
