Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 698 zł na 10 lat będzie kosztował 2 507 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 181 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 215 699 zł
| Cena: | 1 634 698,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 751 961,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 215 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 507 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 181 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 229 zł | 28% | 10 lat | 2 256 865 zł | 293 231 zł | 1 963 634 zł | 9 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 168 zł | 28% | 10 lat | 2 758 390 zł | 358 393 zł | 2 399 997 zł | 11 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 698 zł | 18% | 10 lat | 2 579 554 zł | 339 478 zł | 2 240 076 zł | 12 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 698 zł w kredycie na 1 176 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176983.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 568 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 067 zł czyli o 2 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
