Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 347 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 347 825 zł na 10 lat będzie kosztował 25 469 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 106 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 158 646 zł
| Cena: | 16 347 824,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 519 999,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 158 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 469 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 363 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 106 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 895 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 713 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 316 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 982 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 688 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 523 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 713 042 zł | 18% | 10 lat | 22 922 920 zł | 3 027 503 zł | 19 895 417 zł | 108 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 982 607 zł | 18% | 10 lat | 28 016 902 zł | 3 700 281 zł | 24 316 621 zł | 133 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 347 825 zł | 8% | 10 lat | 26 189 215 zł | 3 500 560 zł | 22 688 656 zł | 140 591 zł |
| Większy wkład własny | 16 347 825 zł | 28% | 10 lat | 24 750 607 zł | 3 227 224 zł | 21 523 383 zł | 101 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 347 825 zł w kredycie na 13 405 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 405 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 453 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 859 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 825 zł czyli o 27 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 453 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
