Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 347 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 347 825 zł na 10 lat będzie kosztował 26 189 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 688 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 158 646 zł
| Cena: | 16 347 824,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 519 999,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 158 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 189 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 500 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 688 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 419 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 713 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 957 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 982 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 953 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 106 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 713 042 zł | 8% | 10 lat | 23 570 294 zł | 3 150 504 zł | 20 419 790 zł | 126 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 982 607 zł | 8% | 10 lat | 28 808 137 zł | 3 850 616 zł | 24 957 521 zł | 154 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 347 825 zł | 4% | 10 lat | 26 516 172 zł | 3 562 681 zł | 22 953 490 zł | 148 765 zł |
| Większy wkład własny | 16 347 825 zł | 18% | 10 lat | 25 469 911 zł | 3 363 892 zł | 22 106 019 zł | 120 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 347 825 zł w kredycie na 15 040 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 040 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 996 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 036 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 975 zł czyli o 26 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 996 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
