Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 822 zł na 10 lat będzie kosztował 2 684 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 324 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 215 941 zł
| Cena: | 1 634 821,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 017,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 215 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 684 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 324 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 339 zł | 4% | 10 lat | 2 415 939 zł | 323 445 zł | 2 092 495 zł | 13 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 304 zł | 4% | 10 lat | 2 952 815 zł | 395 321 zł | 2 557 494 zł | 16 365 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 822 zł | 8% | 10 lat | 2 651 680 zł | 353 170 zł | 2 298 510 zł | 14 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 822 zł w kredycie na 1 569 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1569429.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 569 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 090 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 424 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
