Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 634 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 634 822 zł na 10 lat będzie kosztował 2 651 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 298 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 215 942 zł
| Cena: | 1 634 821,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 017,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 215 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 651 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 298 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 471 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 471 339 zł | 8% | 10 lat | 2 386 513 zł | 317 853 zł | 2 068 659 zł | 12 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 798 304 zł | 8% | 10 lat | 2 916 849 zł | 388 488 zł | 2 528 361 zł | 15 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 634 822 zł | 4% | 10 lat | 2 684 377 zł | 359 383 zł | 2 324 994 zł | 14 877 zł |
| Większy wkład własny | 1 634 822 zł | 18% | 10 lat | 2 579 749 zł | 339 503 zł | 2 240 245 zł | 12 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 634 822 zł w kredycie na 1 504 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504036.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 003 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 698 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
