Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 653 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 299 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 217 893 zł
| Cena: | 1 635 813,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 474,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 217 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 653 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 299 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 232 zł | 8% | 10 lat | 2 387 961 zł | 318 046 zł | 2 069 914 zł | 12 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 395 zł | 8% | 10 lat | 2 918 619 zł | 388 723 zł | 2 529 895 zł | 15 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 635 814 zł | 4% | 10 lat | 2 686 006 zł | 359 601 zł | 2 326 405 zł | 14 886 zł |
| Większy wkład własny | 1 635 814 zł | 18% | 10 lat | 2 581 314 zł | 339 709 zł | 2 241 604 zł | 12 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 814 zł w kredycie na 1 504 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504948.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 708 zł czyli o 2 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
