Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 635 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 635 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 686 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 326 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 217 893 zł
| Cena: | 1 635 813,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 474,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 217 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 686 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 326 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 232 zł | 4% | 10 lat | 2 417 406 zł | 323 641 zł | 2 093 765 zł | 13 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 395 zł | 4% | 10 lat | 2 954 607 zł | 395 561 zł | 2 559 046 zł | 16 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 635 814 zł | 8% | 10 lat | 2 653 290 zł | 353 385 zł | 2 299 905 zł | 14 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 635 814 zł w kredycie na 1 570 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570381.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 092 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 434 zł czyli o 2 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
