Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 509 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 183 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 218 478 zł
| Cena: | 1 636 111,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 611,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 218 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 509 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 183 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 500 zł | 28% | 10 lat | 2 258 815 zł | 293 484 zł | 1 965 331 zł | 9 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 722 zł | 28% | 10 lat | 2 760 774 zł | 358 703 zł | 2 402 071 zł | 11 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 111 zł | 18% | 10 lat | 2 581 783 zł | 339 771 zł | 2 242 012 zł | 12 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 111 zł w kredycie na 1 178 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178000.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 078 zł czyli o 2 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
