Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 653 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 218 478 zł
| Cena: | 1 636 111,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 611,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 218 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 653 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 500 zł | 8% | 10 lat | 2 388 395 zł | 318 104 zł | 2 070 291 zł | 12 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 799 722 zł | 8% | 10 lat | 2 919 149 zł | 388 794 zł | 2 530 355 zł | 15 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 111 zł | 4% | 10 lat | 2 686 494 zł | 359 666 zł | 2 326 828 zł | 14 889 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 111 zł | 18% | 10 lat | 2 581 783 zł | 339 771 zł | 2 242 012 zł | 12 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 111 zł w kredycie na 1 505 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1505223.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 505 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 005 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 711 zł czyli o 2 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
