Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 424 zł na 10 lat będzie kosztował 2 510 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 184 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 219 094 zł
| Cena: | 1 636 424,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 755,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 219 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 510 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 184 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 782 zł | 28% | 10 lat | 2 259 247 zł | 293 540 zł | 1 965 707 zł | 9 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 067 zł | 28% | 10 lat | 2 761 302 zł | 358 771 zł | 2 402 531 zł | 11 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 424 zł | 18% | 10 lat | 2 582 278 zł | 339 836 zł | 2 242 441 zł | 12 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 424 zł w kredycie na 1 178 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178226.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 081 zł czyli o 2 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
