Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 424 zł na 10 lat będzie kosztował 2 654 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 300 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 219 094 zł
| Cena: | 1 636 424,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 755,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 219 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 654 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 300 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 782 zł | 8% | 10 lat | 2 388 852 zł | 318 165 zł | 2 070 687 zł | 12 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 067 zł | 8% | 10 lat | 2 919 708 zł | 388 868 zł | 2 530 840 zł | 15 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 424 zł | 4% | 10 lat | 2 687 009 zł | 359 735 zł | 2 327 274 zł | 14 891 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 424 zł | 18% | 10 lat | 2 582 278 zł | 339 836 zł | 2 242 441 zł | 12 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 424 zł w kredycie na 1 505 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1505511.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 505 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 005 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 714 zł czyli o 2 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
