Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 508 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 219 260 zł
| Cena: | 1 636 508,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 793,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 219 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 472 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 472 858 zł | 4% | 10 lat | 2 418 432 zł | 323 778 zł | 2 094 654 zł | 13 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 159 zł | 4% | 10 lat | 2 955 861 zł | 395 729 zł | 2 560 132 zł | 16 381 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 508 zł | 8% | 10 lat | 2 654 417 zł | 353 535 zł | 2 300 882 zł | 14 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 508 zł w kredycie na 1 571 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1571048.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 571 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 093 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 442 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
