Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 365 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 365 925 zł na 10 lat będzie kosztował 26 545 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 978 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 194 252 zł
| Cena: | 16 365 925,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 528 325,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 194 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 545 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 566 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 978 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 276 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 713 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 729 333 zł | 4% | 10 lat | 23 890 978 zł | 3 209 963 zł | 20 681 014 zł | 134 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 002 518 zł | 4% | 10 lat | 29 200 084 zł | 3 923 289 zł | 25 276 795 zł | 163 823 zł |
| Większy wkład własny | 16 365 925 zł | 8% | 10 lat | 26 218 212 zł | 3 504 436 zł | 22 713 777 zł | 140 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 365 925 zł w kredycie na 15 711 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 711 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 220 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 931 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 428 zł czyli o 25 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 220 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
