Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 365 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 365 925 zł na 10 lat będzie kosztował 25 498 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 130 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 194 252 zł
| Cena: | 16 365 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 528 325,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 194 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 498 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 367 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 130 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 917 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 343 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 713 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 547 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 729 333 zł | 18% | 10 lat | 22 948 300 zł | 3 030 855 zł | 19 917 446 zł | 108 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 002 518 zł | 18% | 10 lat | 28 047 923 zł | 3 704 378 zł | 24 343 545 zł | 133 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 365 925 zł | 8% | 10 lat | 26 218 212 zł | 3 504 436 zł | 22 713 777 zł | 140 747 zł |
| Większy wkład własny | 16 365 925 zł | 28% | 10 lat | 24 778 011 zł | 3 230 797 zł | 21 547 214 zł | 101 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 365 925 zł w kredycie na 13 420 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 420 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 458 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 878 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 990 zł czyli o 27 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 458 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
