Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 365 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 365 925 zł na 10 lat będzie kosztował 26 218 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 713 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 194 252 zł
| Cena: | 16 365 925,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 528 325,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 194 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 218 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 504 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 713 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 442 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 985 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 978 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 130 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 729 333 zł | 8% | 10 lat | 23 596 391 zł | 3 153 992 zł | 20 442 399 zł | 126 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 002 518 zł | 8% | 10 lat | 28 840 034 zł | 3 854 879 zł | 24 985 154 zł | 154 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 365 925 zł | 4% | 10 lat | 26 545 531 zł | 3 566 626 zł | 22 978 905 zł | 148 930 zł |
| Większy wkład własny | 16 365 925 zł | 18% | 10 lat | 25 498 112 zł | 3 367 616 zł | 22 130 495 zł | 121 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 365 925 zł w kredycie na 15 056 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 056 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 002 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 059 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 160 zł czyli o 26 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 002 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
