Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 366 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 366 640 zł na 10 lat będzie kosztował 26 546 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 979 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 195 659 zł
| Cena: | 16 366 640,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 528 654,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 195 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 546 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 566 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 979 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 681 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 729 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 277 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 714 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 366 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 729 976 zł | 4% | 10 lat | 23 892 021 zł | 3 210 104 zł | 20 681 918 zł | 134 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 003 304 zł | 4% | 10 lat | 29 201 359 zł | 3 923 460 zł | 25 277 899 zł | 163 830 zł |
| Większy wkład własny | 16 366 640 zł | 8% | 10 lat | 26 219 358 zł | 3 504 589 zł | 22 714 769 zł | 140 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 366 640 zł w kredycie na 15 711 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 711 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 220 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 932 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 435 zł czyli o 25 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 220 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
