Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 510 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 184 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 219 909 zł
| Cena: | 1 636 838,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 945,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 219 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 510 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 184 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 154 zł | 28% | 10 lat | 2 259 819 zł | 293 614 zł | 1 966 205 zł | 9 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 522 zł | 28% | 10 lat | 2 762 001 zł | 358 862 zł | 2 403 139 zł | 11 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 636 838 zł | 18% | 10 lat | 2 582 931 zł | 339 922 zł | 2 243 009 zł | 12 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 838 zł w kredycie na 1 178 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178524.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 570 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 084 zł czyli o 2 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
