Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 891 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 327 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 220 012 zł
| Cena: | 1 636 890,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 969,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 220 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 327 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 202 zł | 4% | 10 lat | 2 418 997 zł | 323 854 zł | 2 095 143 zł | 13 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 580 zł | 4% | 10 lat | 2 956 552 zł | 395 821 zł | 2 560 730 zł | 16 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 891 zł | 8% | 10 lat | 2 655 037 zł | 353 617 zł | 2 301 419 zł | 14 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 891 zł w kredycie na 1 571 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1571415.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 571 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 093 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 446 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
