Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 636 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 636 941 zł na 10 lat będzie kosztował 2 687 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 328 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 220 110 zł
| Cena: | 1 636 940,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 752 992,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 220 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 687 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 328 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 301 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 247 zł | 4% | 10 lat | 2 419 071 zł | 323 864 zł | 2 095 207 zł | 13 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 800 635 zł | 4% | 10 lat | 2 956 642 zł | 395 834 zł | 2 560 809 zł | 16 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 636 941 zł | 8% | 10 lat | 2 655 118 zł | 353 628 zł | 2 301 490 zł | 14 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 636 941 zł w kredycie na 1 571 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1571463.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 571 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 093 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 446 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
