Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 370 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 370 589 zł na 10 lat będzie kosztował 24 785 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 553 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 203 427 zł
| Cena: | 16 370 589,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 530 471,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 203 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 785 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 231 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 553 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 708 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 136 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 733 530 zł | 28% | 10 lat | 22 306 565 zł | 2 908 546 zł | 19 398 019 zł | 91 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 007 648 zł | 28% | 10 lat | 27 263 580 zł | 3 554 890 zł | 23 708 690 zł | 111 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 370 589 zł | 18% | 10 lat | 25 505 378 zł | 3 368 576 zł | 22 136 802 zł | 121 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 370 589 zł w kredycie na 11 786 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 786 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 916 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 702 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 858 zł czyli o 29 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 916 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
