Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 370 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 370 589 zł na 10 lat będzie kosztował 26 553 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 985 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 203 427 zł
| Cena: | 16 370 589,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 530 471,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 203 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 553 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 567 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 985 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 686 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 283 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 720 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 733 530 zł | 4% | 10 lat | 23 897 786 zł | 3 210 878 zł | 20 686 908 zł | 134 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 007 648 zł | 4% | 10 lat | 29 208 406 zł | 3 924 407 zł | 25 283 999 zł | 163 870 zł |
| Większy wkład własny | 16 370 589 zł | 8% | 10 lat | 26 225 684 zł | 3 505 434 zł | 22 720 250 zł | 140 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 370 589 zł w kredycie na 15 715 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 715 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 221 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 937 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 477 zł czyli o 25 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 221 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
