Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 370 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 370 981 zł na 10 lat będzie kosztował 25 505 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 137 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 204 198 zł
| Cena: | 16 370 981,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 530 651,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 204 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 505 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 368 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 137 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 923 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 351 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 008 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 720 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 733 883 zł | 18% | 10 lat | 22 955 390 zł | 3 031 791 zł | 19 923 599 zł | 109 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 008 080 zł | 18% | 10 lat | 28 056 588 zł | 3 705 523 zł | 24 351 066 zł | 133 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 370 981 zł | 8% | 10 lat | 26 226 312 zł | 3 505 518 zł | 22 720 794 zł | 140 790 zł |
| Większy wkład własny | 16 370 981 zł | 28% | 10 lat | 24 785 666 zł | 3 231 795 zł | 21 553 871 zł | 101 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 370 981 zł w kredycie na 13 424 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 424 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 460 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 884 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 036 zł czyli o 27 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 460 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
