Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 370 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 370 982 zł na 10 lat będzie kosztował 26 226 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 720 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 204 198 zł
| Cena: | 16 370 981,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 530 651,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 204 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 226 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 505 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 720 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 733 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 992 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 008 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 986 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 137 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 733 883 zł | 8% | 10 lat | 23 603 681 zł | 3 154 966 zł | 20 448 715 zł | 126 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 008 080 zł | 8% | 10 lat | 28 848 944 zł | 3 856 070 zł | 24 992 874 zł | 154 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 370 982 zł | 4% | 10 lat | 26 553 732 zł | 3 567 728 zł | 22 986 004 zł | 148 976 zł |
| Większy wkład własny | 16 370 982 zł | 18% | 10 lat | 25 505 989 zł | 3 368 657 zł | 22 137 332 zł | 121 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 370 982 zł w kredycie na 15 061 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 061 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 004 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 065 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 211 zł czyli o 26 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 004 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
