Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 637 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 637 480 zł na 10 lat będzie kosztował 2 583 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 243 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 221 171 zł
| Cena: | 1 637 480,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 240,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 221 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 583 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 243 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 732 zł | 18% | 10 lat | 2 325 549 zł | 306 050 zł | 2 019 499 zł | 10 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 228 zł | 18% | 10 lat | 2 842 338 zł | 374 061 zł | 2 468 277 zł | 13 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 637 480 zł | 8% | 10 lat | 2 655 993 zł | 353 745 zł | 2 302 248 zł | 14 082 zł |
| Większy wkład własny | 1 637 480 zł | 28% | 10 lat | 2 511 894 zł | 326 366 zł | 2 185 528 zł | 10 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 637 480 zł w kredycie na 1 342 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342734.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 907 zł czyli o 2 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
