Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 637 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 637 480 zł na 10 lat będzie kosztował 2 511 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 185 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 221 171 zł
| Cena: | 1 637 480,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 240,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 221 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 511 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 185 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 732 zł | 28% | 10 lat | 2 260 705 zł | 293 730 zł | 1 966 975 zł | 9 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 228 zł | 28% | 10 lat | 2 763 084 zł | 359 003 zł | 2 404 081 zł | 11 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 637 480 zł | 18% | 10 lat | 2 583 944 zł | 340 055 zł | 2 243 888 zł | 12 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 637 480 zł w kredycie na 1 178 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178986.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 570 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 089 zł czyli o 2 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
